前8月商品房銷售面積同比下降3.3% 降幅比1—7月份收窄2.5個百分點

據統計局網站消息，統計局15日發(fā)布了2020年1—8月份全國房地產開發(fā)投資和銷售情況。1—8月份，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1—7月份收窄2.5個百分點。

其中，住宅銷售面積下降2.5%，辦公樓銷售面積下降19.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降17.0%。商品房銷售額96943億元，增長1.6%，1—7月份為下降2.1%。其中，住宅銷售額增長4.1%，辦公樓銷售額下降18.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降19.9%。

1—8月份，全國房地產開發(fā)投資88454億元，同比增長4.6%， 增速比1—7月份提高1.2個百分點。其中，住宅投資65454億元，增長5.3%，增速提高1.2個百分點。

1—8月份，東部地區(qū)房地產開發(fā)投資47329億元，同比增長5.5%，增速比1—7月份提高1.5個百分點;中部地區(qū)投資17605億元，下降1.1%，降幅收窄2.0個百分點;西部地區(qū)投資19966億元，增長7.9%，增速回落0.4個百分點;東北地區(qū)投資3554億元，增長4.0%，增速提高1.5個百分點。

1—8月份，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積839734萬平方米，同比增長3.3%，增速比1—7月份提高0.3個百分點。其中，住宅施工面積592216萬平方米，增長4.3%。房屋新開工面積139917萬平方米，下降3.6%，降幅收窄0.9個百分點。其中，住宅新開工面積102486萬平方米，下降4.3%。房屋竣工面積37107萬平方米，下降10.8%，降幅收窄0.1個百分點。其中，住宅竣工面積26498萬平方米，下降9.7%。

1—8月份，房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積11947萬平方米，同比下降2.4%，降幅比1—7月份擴大1.4個百分點;土地成交價款7088億元，增長11.2%，增速回落1.0個百分點。

1—8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積40614萬平方米，同比增長0.8%，1—7月份為下降2.2%;銷售額54065億元，增長6.6%，增速比1—7月份提高4.6個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積26330萬平方米，下降8.5%，降幅收窄2.6個百分點;銷售額19072億元，下降7.8%，降幅收窄2.8個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積27525萬平方米，下降2.7%，降幅收窄1.5個百分點;銷售額20424億元，增長0.3%，1—7月份為下降2.5%。東北地區(qū)商品房銷售面積4017萬平方米，下降10.2%，降幅收窄4.3個百分點;銷售額3381億元，下降5.8%，降幅收窄3.7個百分點。

8月末，商品房待售面積50052萬平方米，比7月末減少639萬平方米。其中，住宅待售面積減少705萬平方米，辦公樓待售面積減少17萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加27萬平方米。 房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—8月份，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金117092億元，同比增長3.0%，增速比1—7月份提高2.2個百分點。其中，國內貸款18016億元，增長4.0%;利用外資101億元，增長24.5%;自籌資金37320億元，增長3.6%;定金及預收款38837億元，增長1.2%;個人按揭貸款18957億元，增長8.6%。 房地產開發(fā)景氣指數

8月份，房地產開發(fā)景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.33，比7月份提高0.24點。