北侖一區(qū)塊規(guī)劃調(diào)整 辟出4宗新宅地_世界信息

中國(guó)寧波網(wǎng)記者 周科娜

北侖資規(guī)部門(mén)昨天對(duì)北侖區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地東區(qū)的向家地塊規(guī)劃調(diào)整方案作批前公示。

向家地塊位于松花江路以東的城市居住生活板塊內(nèi)，西至松花江路，北至峨嵋山路，東至鳳洋一路，南至五臺(tái)山路和現(xiàn)狀鳳洋新村、恒陽(yáng)小區(qū)，調(diào)整面積18.54公頃（約278畝）。位置示意如下：

(資料圖片)

據(jù)調(diào)整方案附圖標(biāo)繪。

此次規(guī)劃調(diào)整后，五臺(tái)山路將由20米向北拓寬至24米，峨嵋山路由12.5米向南拓寬至16米，九華山路由12.5米向東拓寬至16米。

區(qū)塊內(nèi)將辟出4宗居住用地，即下圖中的1-4地塊（地塊5為公園綠地）：

調(diào)整后用地規(guī)劃圖。

其中：

地塊1：用地面積43982平方米（約66畝），規(guī)劃容積率2.3，可建小區(qū)體量10余萬(wàn)平方米；地塊內(nèi)配建12班幼兒園、公交首末站。

地塊2：用地面積20711平方米（約31畝），規(guī)劃容積率2.4，可建小區(qū)體量近5萬(wàn)平方米；地塊內(nèi)配建社區(qū)服務(wù)中心。

地塊3：用地面積18486平方米（約28畝），規(guī)劃容積率2.5，可建小區(qū)體量4.6萬(wàn)余平方米。

地塊4：用地面積22783平方米（約34畝），規(guī)劃容積率也是2.5，可建小區(qū)體量約5.7萬(wàn)平方米，其中要求配建5000平方米商業(yè)用房。

在該區(qū)塊東北側(cè)、由禹洲開(kāi)發(fā)的朗玥府，于2021年3月和7月兩次領(lǐng)取預(yù)售證，住宅備案均價(jià)約25340元/平方米。截至發(fā)稿，據(jù)寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)顯示，該樓盤(pán)還有112套住宅處于可售狀態(tài)（含已預(yù)定22套）。

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