科創(chuàng)新地標亮相！中關村西三旗（金隅）科技園一期竣工

地處北五環(huán)外海淀區(qū)東部的西三旗地區(qū)，近年來的面貌煥然一新。這里曾遍布北京國企金隅集團的老廠房，家具廠、建筑涂料廠等一批傳統建材企業(yè)全部疏解騰退后，聚焦“高精尖”的中關村西三旗金隅科技園拔地而起。記者近日探訪現場獲悉，科技園項目一期已竣工交付并通過驗收備案，具備企業(yè)入駐辦公條件，明年1月初將迎來首批入駐企業(yè)。

提起西三旗建材城地區(qū)，很多金隅老員工都把“五廠一校”作為這一區(qū)域的代名詞，金隅集團旗下的工廠和技校曾是這里的主人。傳統建材企業(yè)關停搬遷后，金隅集團全資子公司北京金隅創(chuàng)新科技孵化器有限公司實施該區(qū)域的開發(fā)建設，負責中關村西三旗金隅科技園項目一期、二期的開發(fā)建設工作。

歷經三年多的建設，一座自然生態(tài)與人文科技相融合的現代科技園區(qū)正式亮相。

科技園項目一期總建筑面積約22.5萬平方米，包含6棟研發(fā)樓和2層地下車庫（地下共3層，一二期地下相互聯通），還設有下沉廣場和商鋪，敞亮的下沉廣場將所有建筑連在了一起。T6樓設置了戶外屋頂花園，特別鋪設了草坪，將成為品牌發(fā)布活動和員工休憩的場所。

走進研發(fā)樓內，大堂中庭高挑通透，嶄新寬敞的辦公空間等待著科研人才的到來。建筑外立面玻璃幕墻最為醒目，金色和銀色的豎向線條勾勒出竹簡式的外觀。室內公共區(qū)域采用石材地面、陶板墻面、硅晶板吊頂等，全部采用現代環(huán)保新型材料。

“‘建材廠’走了，‘高精尖’將接棒，園區(qū)即將實現從‘瓦片’到‘芯片’的蛻變。”北京金隅創(chuàng)新科技孵化器有限公司總經理張向良介紹，根據海淀區(qū)產業(yè)規(guī)劃，園區(qū)將依靠區(qū)域內高精尖科研資源，明確大信息、大數據和高端裝備研發(fā)為主的產業(yè)定位，目前多家“高精尖”企業(yè)已達成入駐意向。

緊挨著科技園項目一期，另一片占地3.5萬平方米的科技園項目二期正在建設，6棟研發(fā)樓均已實現結構封頂，預計2023年6月竣工交用。

緩解區(qū)域職住平衡也將成為中關村西三旗金隅科技園的一大特色。張向良說，疏解騰退后的自有工業(yè)用地資源并非全部用于產業(yè)開發(fā)，科研產業(yè)用地僅占39%，大量土地將用于公共服務設施，其中，人才公寓可為區(qū)域內高精尖技術人員提供2000余套住房，引入的小學（北大附中西三旗學校）、幼兒園（人大附屬幼兒園）均已建成并開始招生，未來隨著園區(qū)的建設運行，這里還將配套建設郵局、醫(yī)院、公交場站、社會停車場等，增加綠地，營造綠色生態(tài)科技園，促進西三旗區(qū)域轉型提升。

按照規(guī)劃，中關村西三旗金隅科技園還將與周邊的金隅·智造工廠、東升科技園三期實現“互聯互通”，三個園區(qū)間將配套建設慢行系統，科研人才可通過自行車、環(huán)保電瓶車等交通工具以及步行實現區(qū)域內綠色低碳出行。