北京市今年首輪商品住宅擬供地清單發(fā)布 7成位于軌道站點(diǎn)周邊_焦點(diǎn)簡(jiǎn)訊

(資料圖片)

北京市規(guī)劃自然資源委昨天(17日)發(fā)布擬供應(yīng)商品住宅用地清單（2023年第一輪）。據(jù)悉，本次清單中項(xiàng)目共計(jì)23宗，涉及9個(gè)區(qū)，土地面積約103公頃。擬出讓時(shí)間段為2月16日至5月16日。

清單中公開了擬供應(yīng)項(xiàng)目轄區(qū)、名稱、位置、規(guī)劃用途、用地規(guī)模、規(guī)劃地上建筑面積、出讓方式等內(nèi)容。從空間分布看，中心城區(qū)11宗53公頃，占比48%；平原多點(diǎn)地區(qū)（含副中心）12宗50公頃，占比52%。從交通及配套情況看，近7成項(xiàng)目位于軌道站點(diǎn)周邊，6成位于三城一區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊。地塊相關(guān)信息可在市規(guī)自委官網(wǎng)“土地市場(chǎng)”欄目“擬供應(yīng)商品住宅用地清單”專欄中查詢。

市規(guī)自委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后除通過(guò)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)外，還將通過(guò)市規(guī)劃自然資源委專欄定期發(fā)布擬供應(yīng)項(xiàng)目清單，及時(shí)、準(zhǔn)確向市場(chǎng)主體公開信息，繼續(xù)營(yíng)造公開透明的市場(chǎng)環(huán)境，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，提振市場(chǎng)信心。

2022年12月30日，市規(guī)自委發(fā)布《關(guān)于發(fā)布2023年部分?jǐn)M供商品住宅用地項(xiàng)目清單（第一批）的公告》，隨著政策不斷完善，結(jié)合當(dāng)前實(shí)際情況對(duì)上述清單內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)整，旨在讓市場(chǎng)主體掌握信息更全面、精準(zhǔn)，便于提前開展投資決策。

同日，北京土地市場(chǎng)發(fā)布2宗商品住宅用地出讓公告，均位于昌平區(qū)，土地總面積約6.4公頃，建筑規(guī)模約14.5萬(wàn)平方米。其中，朱辛莊0028地塊緊鄰地鐵朱辛莊站，附近有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)配套，周邊二手房?jī)r(jià)已在7萬(wàn)元/平方米左右。該地塊尚未公布商品房銷售指導(dǎo)價(jià)，沒有設(shè)競(jìng)現(xiàn)房面積環(huán)節(jié)，達(dá)到地價(jià)上限將轉(zhuǎn)為搖號(hào)確定拿地開發(fā)商；昌平新城東區(qū)三期CP00-1002-0001地塊鄰近北邵洼地鐵站，未來(lái)商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為5.3萬(wàn)元/平方米。

據(jù)介紹，北京土地市場(chǎng)將定期發(fā)布擬供應(yīng)商品住宅用地清單，采取“多頻少量”的方式，全力推進(jìn)清單內(nèi)項(xiàng)目及時(shí)發(fā)布預(yù)申請(qǐng)公告或正式公告，以保持供地節(jié)奏均衡、合理、有序，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作目標(biāo)，促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：